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12.04.2024

CASE GREEN: “SPESA DA 60 MILA EURO PER ADEGUARE UNA CASA”

Entro il 2050 tutte le abitazioni dell’unione europea dovranno essere a emissioni zero. La direttiva sulle case green ha avuto il via libera degli stati membri, nonostante l’Italia abbia votato contro l’intesa. Gli stati avranno due anni per adeguarsi alla normativa e recepire la Direttiva.
Il primo step sarà nel 2030 quando ogni stato membro dovrà ridurre il consumo di energia degli edifici residenziali del 16 per cento. Nel 2035 del 20-22 per cento. Il mercato immobiliare è già ...stato condizionato dalla direttiva con l’incremento di prezzo degli immobili nuovi e il decremento delle abitazioni usate.
Una stima generale della spesa che un cittadino dovrà sostenere per adeguare la propria casa è stata calcolata in riferimento ai costi sostenuti con il superbonus.
Il patrimonio immobiliare italiano supera i 5.200 miliardi di euro. La casa è il bene rifugio per eccellenza, ma il 70 per cento delle abitazioni in Italia ha più di 40 anni e due terzi delle case italiane appartengono alle classi energetiche più basse. L’Europa per ovviare a questa difformità ha dato la possibilità a ogni stato di legiferare.
Ogni singolo edificio andrà quindi verificato e analizzato e in base a questo verrà formulata una proposta di efficientamento energetico. Per fare questo saranno necessari degli incentivi finanziari.

Servizi 12 Aprile 2024

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