30.10.2024
Il mercato della prima casa nel primo semestre 2024 è ripartito, come certifica il report di Fiaip, la Federazione degli agenti immobiliari professionali.
Il numero totale di compravendite si attesta a 4.564 immobili, in leggero decremento (-8%) rispetto al 2023 quando le compravendite sono state 4.961.
I prezzi si mantengono stabili con una domanda che supera l’offerta disponibile sul mercato, soprattutto per appartamenti come bicamere o tricamere recenti, e i tempi di vendita generalmente sono accorciati, mediamente tra i tre ...e i sei mesi.
Le transazioni sono di sostituzione, con una ripresa importante delle richieste per la prima casa.
Nel campo degli affitti residenziali, i canoni di locazione risultano sempre più alti con il segmento in piena emergenza abitativa.
Il settore non residenziale, sia nella locazione che nelle compravendite, conferma invece una situazione di sofferenza legata anche alla congiuntura dell'economia europea.
Fiaip chiede al Governo di riformulare il fondo di garanzia Consap per la prima casa e di applicare la cedolare secca a tutte le locazioni anche non abitative per agevolare il mercato immobiliare che rimane un volano per il Paese.
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